27 Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°14 et de n°23 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 924 mètres
- - Collège Robert Schuman à 635 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 795 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 356 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons dans son marché local
Prix du 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des 16ème et 22ème Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.19 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons à Reims
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des 16ème et 22ème Dragons est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
