2 Rue des Bons Malades, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 313 € à 4 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bons Malades, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.

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À propos du 2 Rue des Bons Malades, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 200 logements - 3511 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peller à 74 mètres
- Franchet d'Esperey à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 381 mètres
- Collège privé Saint Michel à 344 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 337 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 388 mètres
- Ecole élémentaire Martin Peller à 365 mètres

Ventes au 2 Rue des Bons Malades

Les 0 ventes au 2 Rue des Bons Malades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bons Malades dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bons Malades par rapport à la voie

Sur Rue des Bons Malades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue des Bons Malades se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bons Malades par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bons Malades se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Reims et 17.67 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Bienfait, 51100 Reims(3,286 €)

Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims(2,788 €)

Avenue de Paris, 51100 Reims(2,804 €)

Rue Martin Peller, 51100 Reims(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bons Malades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bons Malades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.