2 Rue des Orphelins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 641 € à 3 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Orphelins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 3.57 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Orphelins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbatre à 64 mètres
- Reims à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 186 mètres
- Collège Université à 307 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 344 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 186 mètres
- Ecole maternelle Jard à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orphelins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orphelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Orphelins(3 328€)

8 Rue des Orphelins(3 218€)

12 Rue des Orphelins(3 170€)

14 Rue des Orphelins(3 174€)

42 Rue du Barbâtre(3 150€)

40 Rue du Barbâtre(3 260€)

41 Rue du Barbâtre(3 243€)

48 Rue du Barbâtre(3 033€)

Prix du 2 Rue des Orphelins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Orphelins par rapport à la voie

Sur Rue des Orphelins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 Rue des Orphelins se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Orphelins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Orphelins se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 35.38 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Venise, 51100 Reims(2,785 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Gerbert, 51100 Reims(3,152 €)

Rue Léone Lalire, 51100 Reims(2,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Orphelins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orphelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.