11 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 108 mètres
- - Franchet d'Esperey à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 525 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 478 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Fabien, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 11 Rue du Colonel Fabien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Fabien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Fabien se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Reims et 83.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
