22 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 22 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 176 mètres
- - Franchet d'Esperey à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 467 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 420 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 308 mètres
Ventes au 22 Rue du Colonel Fabien
Les 3 ventes au 22 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 22 Rue du Colonel Fabien se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colonel Fabien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Colonel Fabien se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
