Rue François Guyard, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Guyard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Guyard dans son marché local
Prix Rue François Guyard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Guyard se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.49 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Guyard à Reims
Le loyer moyen estimé Rue François Guyard est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue François Guyard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 207 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 359 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 731 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 649 mètres
- - Ecole maternelle de l'Hippodrome à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Guyard
Adresses Rue François Guyard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Guyard, classées par tranches de numéros.
