1 bis Rue François Guyard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue François Guyard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue François Guyard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 155 logements - 5433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 323 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 508 mètres
- - Collège François Legros à 746 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue François Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue François Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue François Guyard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue François Guyard par rapport à la voie
Sur Rue François Guyard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 bis Rue François Guyard se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue François Guyard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue François Guyard se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.08 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue François Guyard
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue François Guyard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue François Guyard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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