1 Rue François Guyard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 447 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue François Guyard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.

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À propos du 1 Rue François Guyard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 155 logements - 5433 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyard à 207 mètres
- Franchet d'Esperey à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 359 mètres
- Collège Joliot-Curie à 731 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 649 mètres
- Ecole maternelle de l'Hippodrome à 545 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue François Guyard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue François Guyard(1 746€)

Prix du 1 Rue François Guyard dans son marché local

Prix du 1 Rue François Guyard par rapport à la voie

Sur Rue François Guyard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 1 Rue François Guyard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue François Guyard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Guyard se situe 42.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.22 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Robert Desnos, 51100 Reims(1,810 €)

Rue Alphonse Daudet, 51100 Reims(1,747 €)

Rue Federico Garcia Lorca, 51100 Reims(1,704 €)

Rue Georges Bernanos, 51100 Reims(1,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue François Guyard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue François Guyard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.