20 Rue Gambetta, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 0.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Gambetta, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hincmar Sud.
2 niveaux - 3 logements - 4350 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1244 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1164 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Bazée (vestiges) à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 124 mètres
- - Reims à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 102 mètres
- - Collège Université à 115 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aux Clefs Des Sacres
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Vincent CARBONNET
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