26 Rue Gerbert, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gerbert, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Gerbert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 309 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 309 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gerbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gerbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gerbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gerbert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gerbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gerbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gerbert dans son marché local
Prix du 26 Rue Gerbert par rapport à la voie
Sur Rue Gerbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 26 Rue Gerbert se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gerbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gerbert se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de Reims et 112.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Gerbert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 750 € au 26 Rue Gerbert à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 722 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
