1 Rue Géruzez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 372 € à 3 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Géruzez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Géruzez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 419 mètres
- Reims à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1456 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 455 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 219 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Géruzez

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Géruzez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Géruzez dans son marché local

Prix du 1 Rue Géruzez par rapport à la voie

Sur Rue Géruzez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 1 Rue Géruzez se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Géruzez se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 15.31 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 51100 Reims(3,328 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Hortense Sinzot, 51100 Reims(2,505 €)

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Géruzez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Géruzez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.