12 Rue Géruzez, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Géruzez, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Géruzez, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 395 mètres
- - Reims à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 480 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Géruzez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Géruzez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Géruzez dans son marché local
Prix du 12 Rue Géruzez par rapport à la voie
Sur Rue Géruzez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 Rue Géruzez se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Géruzez se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
