16 Rue Géruzez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 006 € à 3 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Géruzez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 19.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Géruzez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 377 mètres
- Reims à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1453 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 440 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 465 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 258 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 289 mètres

Ventes au 16 Rue Géruzez

Une vente a été recensée au 16 Rue Géruzez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

271 000 €(1 309 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•207 m²

16 Rue Géruzez, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Géruzez dans son marché local

Prix du 16 Rue Géruzez par rapport à la voie

Sur Rue Géruzez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 16 Rue Géruzez se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Géruzez se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.75 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 51100 Reims(3,328 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Hortense Sinzot, 51100 Reims(2,505 €)

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Géruzez

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Géruzez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.