28 Rue Géruzez, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Géruzez, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Rue Géruzez, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 278 mètres
- - Reims à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 390 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 372 mètres
Ventes au 28 Rue Géruzez
Une vente a été recensée au 28 Rue Géruzez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Géruzez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Géruzez, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Géruzez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Géruzez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Géruzez dans son marché local
Prix du 28 Rue Géruzez par rapport à la voie
Sur Rue Géruzez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 28 Rue Géruzez se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Géruzez se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
