28 Rue Géruzez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 114 € à 3 506 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Géruzez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°30 et de 4.76 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 28 Rue Géruzez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 278 mètres
- Reims à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1481 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 390 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 339 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 372 mètres

Ventes au 28 Rue Géruzez

Une vente a été recensée au 28 Rue Géruzez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

153 540 €(2 020 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

28 Rue Géruzez, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Géruzez(2 748€)

17 bis Rue Géruzez(2 710€)

20 Rue Géruzez(2 766€)

52 Rue Pierre Brossolette(2 630€)

54 Rue Pierre Brossolette(2 567€)

54 bis Rue Pierre Brossolette(2 558€)

56 Rue Pierre Brossolette(2 614€)

75 Rue Marcel Thil(2 921€)

Prix du 28 Rue Géruzez dans son marché local

Prix du 28 Rue Géruzez par rapport à la voie

Sur Rue Géruzez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 28 Rue Géruzez se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Géruzez se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.97 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 51100 Reims(2,988 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(3,172 €)

Rue Hortense Sinzot, 51100 Reims(3,307 €)

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Géruzez

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Géruzez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.