30 Rue Géruzez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 123 € à 3 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Géruzez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°28 et de 1.4 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 30 Rue Géruzez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 265 mètres
- Reims à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1485 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 485 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 381 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 350 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Géruzez

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Géruzez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Géruzez dans son marché local

Prix du 30 Rue Géruzez par rapport à la voie

Sur Rue Géruzez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 30 Rue Géruzez se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Géruzez se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.58 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 51100 Reims(2,988 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(3,172 €)

Rue Hortense Sinzot, 51100 Reims(3,307 €)

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Géruzez

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Géruzez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.