58 Rue Géruzez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 003 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Géruzez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°56 et de 8.23 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 58 Rue Géruzez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
16 niveaux - 271 logements - 2573 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 115 mètres
- Reims à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1507 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 545 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 625 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 334 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 340 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Géruzez

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Géruzez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Géruzez dans son marché local

Prix du 58 Rue Géruzez par rapport à la voie

Sur Rue Géruzez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 58 Rue Géruzez se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Géruzez se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.91 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 51100 Reims(3,328 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Hortense Sinzot, 51100 Reims(2,505 €)

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Géruzez

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Géruzez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.