36 bis Rue Gilbert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Gilbert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 bis Rue Gilbert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 3 parkings - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 218 mètres
- - Reims à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1539 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 314 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 417 mètres
Ventes au 36 bis Rue Gilbert
Les 6 ventes au 36 bis Rue Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 36 bis Rue Gilbert se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Gilbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Gilbert se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 31.03 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Rue Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Rue Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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