3 Rue Goulin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Goulin, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Goulin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Laon Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 344 mètres
- - Reims à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 70 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 133 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Goulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Goulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Goulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Goulin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Goulin dans son marché local
Prix du 3 Rue Goulin par rapport à la voie
Sur Rue Goulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Rue Goulin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Goulin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Goulin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Reims et 45.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 3 Rue Goulin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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