9 Rue Goulin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Goulin, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Goulin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laon Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0926 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 327 mètres
- - Reims à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 61 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 127 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 118 mètres
Ventes au 9 Rue Goulin
Une vente a été recensée au 9 Rue Goulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Goulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Goulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Goulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Goulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Goulin dans son marché local
Prix du 9 Rue Goulin par rapport à la voie
Sur Rue Goulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 9 Rue Goulin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Goulin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Goulin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 050 € au 9 Rue Goulin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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