11 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hincmar, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 2.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 293 mètres
- - Reims à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 442 mètres
- - Collège Université à 318 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 228 mètres
Ventes au 11 Rue Hincmar
Les 3 ventes au 11 Rue Hincmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 11 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 11 Rue Hincmar se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hincmar se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 104.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
