11 Rue Hincmar, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 066 € à 4 387 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 bis0.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Hincmar, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1120 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 293 mètres
- Reims à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 442 mètres
- Collège Université à 318 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 763 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 291 mètres
- Ecole maternelle Jard à 311 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 228 mètres

Ventes au 11 Rue Hincmar

Les 3 ventes au 11 Rue Hincmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2021

106 000 €(4 988 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.25 m²

11 Rue Hincmar, 51100 Reims

10 février 2023

96 930 €(4 376 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.15 m²

11 Rue Hincmar, 51100 Reims

16 septembre 2019

61 600 €(3 011 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.46 m²

11 Rue Hincmar, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Hincmar(3 649€)

9 Rue Hincmar(3 764€)

4 Rue Hincmar(3 660€)

7 Rue Hincmar(3 650€)

8 Rue Hincmar(3 656€)

5 Rue Hincmar(3 618€)

13 bis Rue Hincmar(3 385€)

2 Rue Hincmar(3 608€)

Prix du 11 Rue Hincmar dans son marché local

Prix du 11 Rue Hincmar par rapport à la voie

Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 11 Rue Hincmar se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hincmar se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.88 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(3,513 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Hincmar

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.