25 Rue Hincmar, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 801 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Hincmar, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0583 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 358 mètres
- Reims à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 511 mètres
- Collège Université à 391 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 862 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 195 mètres
- Ecole maternelle Jard à 346 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Hincmar

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Hincmar(3 306€)

23 Rue Hincmar(3 441€)

25 bis Rue Hincmar(3 380€)

20 Rue Hincmar(3 450€)

26 Rue Hincmar(3 378€)

19 Rue Hincmar(3 438€)

28 Rue Hincmar(3 400€)

30 Rue Hincmar(3 596€)

Prix du 25 Rue Hincmar dans son marché local

Prix du 25 Rue Hincmar par rapport à la voie

Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 25 Rue Hincmar se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Hincmar se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 35.95 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(3,513 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Hincmar

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.