25 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hincmar, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0583 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 358 mètres
- - Reims à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 511 mètres
- - Collège Université à 391 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hincmar
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 25 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 25 Rue Hincmar se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Hincmar se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
