36 Rue Hincmar, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 150 €

de 2 986 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 mais supérieur de 19.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 36 Rue Hincmar, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 289 mètres
- Reims à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 715 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1022 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 81 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 437 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Hincmar

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Hincmar(4 157€)

42 Rue Hincmar(3 471€)

44 Rue Hincmar(4 324€)

46 Rue Hincmar(4 161€)

50 Rue Hincmar(4 143€)

35 Rue Chabaud(4 154€)

33 Rue Chabaud(4 158€)

55 Rue Libergier(4 182€)

Prix du 36 Rue Hincmar dans son marché local

Prix du 36 Rue Hincmar par rapport à la voie

Sur Rue Hincmar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 36 Rue Hincmar se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Hincmar se situe 47.37 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.81 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(4,050 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(4,181 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(4,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Hincmar

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.