26 Rue Jean-Louis Debar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Louis Debar, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean-Louis Debar, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 86 mètres
- - Reims Maison Blanche à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 388 mètres
- - Collège Georges Braque à 580 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 531 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 491 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Blanche Cavarrot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Louis Debar
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Louis Debar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Louis Debar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-Louis Debar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Louis Debar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Louis Debar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Louis Debar dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Louis Debar par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Debar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 26 Rue Jean-Louis Debar se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Louis Debar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Louis Debar se situe 44.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.23 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean-Louis Debar à Reims
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean-Louis Debar est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
