Rue Roger Gilbert-Lecomte, 51100 Reims

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €
de 1 394 € à 2 286 €

Rue Roger Gilbert-Lecomte, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.88 €
11.79 € – 15.96 €

Rentabilité indicative

9.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Roger Gilbert-Lecomte dans son marché local

Prix Rue Roger Gilbert-Lecomte par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Gilbert-Lecomte se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.31 % en dessous de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Gilbert-Lecomte à Reims

Le loyer moyen estimé Rue Roger Gilbert-Lecomte est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Roger Gilbert-Lecomte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetiere Laon à 116 mètres
  • - Reims à 2532 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 456 mètres
  • - Collège Trois Fontaines à 456 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2123 mètres
  • - Lycée général et technologique Colbert à 903 mètres
  • - Ecole maternelle Trois Fontaines à 403 mètres
  • - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 390 mètres

Rues à proximité :

Rue Alphonse de Lamartine
Avenue de Laon
Rue Jean-Marie Le Sidaner

Le parc immobilier Rue Roger Gilbert-Lecomte

Rue Roger Gilbert-Lecomte est située dans le quartier Trois Fontaines. Elle compte 4215 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Roger Gilbert-Lecomte

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Gilbert-Lecomte, classées par tranches de numéros.

2 Rue Roger Gilbert-Lecomte, 51100 Reims
4 Rue Roger Gilbert-Lecomte, 51100 Reims

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