18 Rue Jules Guesde, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 19.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Jules Guesde, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 46 mètres
- - Franchet d'Esperey à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 210 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 167 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 208 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Guesde, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 18 Rue Jules Guesde se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Guesde par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Guesde se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 18 Rue Jules Guesde à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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