22 Rue Jules Guesde, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 137 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jules Guesde, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°13 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Jules Guesde, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesde à 29 mètres
- Franchet d'Esperey à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 195 mètres
- Collège privé Saint Michel à 152 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 195 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Jules Guesde(2 468€)

11 Rue Jules Guesde(2 600€)

2 a Rue Flin des Oliviers(2 622€)

5 Rue François Dor(2 703€)

Prix du 22 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 22 Rue Jules Guesde se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Guesde par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Guesde se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.65 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,366 €)

Avenue de Paris, 51100 Reims(2,804 €)

Rue Flin des Oliviers, 51100 Reims(2,635 €)

Rue François Dor, 51100 Reims(2,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.