18 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Guichard, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 455 mètres
- - Reims à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1445 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 246 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 160 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Guichard
Une vente a été recensée au 18 Rue Jules Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Guichard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Guichard dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 18 Rue Jules Guichard se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Guichard se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
