22 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Guichard, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 463 mètres
- - Reims à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1442 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 255 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Guichard, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Guichard dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 22 Rue Jules Guichard se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Guichard se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 45.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
