2 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guichard, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°7 et de 7.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 411 mètres
- - Reims à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1466 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 194 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guichard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue Jules Guichard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Guichard se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
