2 Rue Jules Guichard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 077 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Guichard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°7 et de 3.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jules Guichard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 411 mètres
- Reims à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1466 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 149 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 194 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 188 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jules Guichard(2 703€)

8 Rue Jules Guichard(2 729€)

2 bis Rue Jules Guichard(2 835€)

2 a Rue Jules Guichard(2 798€)

45 Rue Paul Vaillant-Couturier(2 813€)

42 Rue Paul Vaillant-Couturier(2 825€)

37 Rue Paul Vaillant-Couturier(2 825€)

Prix du 2 Rue Jules Guichard dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Rue Jules Guichard se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Guichard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.34 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Rue Croutelle, 51100 Reims(2,713 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,640 €)

Rue Goulin, 51100 Reims(2,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.