8 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 424 mètres
- - Reims à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1460 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 210 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 158 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Guichard
Les 5 ventes au 8 Rue Jules Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guichard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Rue Jules Guichard se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Guichard se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jules Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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