2 a Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jules Guichard, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 8 locaux.
À propos du 2 a Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 46 parkings - 660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 382 mètres
- - Reims à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1482 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 162 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
Ventes au 2 a Rue Jules Guichard
Les 2 ventes au 2 a Rue Jules Guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jules Guichard dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jules Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 a Rue Jules Guichard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jules Guichard se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
