26 Rue Lecointre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 134 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Lecointre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°26 bis et de 9.45 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue Lecointre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 532 mètres
- Reims à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1414 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 336 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 176 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Lecointre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue Lecointre(2 875€)

41 Rue Lecointre(2 869€)

28 Rue Lecointre(2 877€)

37 Rue Lecointre(2 791€)

18 Rue Lecointre(2 663€)

35 Rue Lecointre(2 983€)

31 Rue Lecointre(3 341€)

38 Rue Jules Guichard(2 590€)

Prix du 26 Rue Lecointre dans son marché local

Prix du 26 Rue Lecointre par rapport à la voie

Sur Rue Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 26 Rue Lecointre se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lecointre se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.52 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims(2,517 €)

Rue Anquetil, 51100 Reims(3,164 €)

Rue Armand Guéry, 51100 Reims(2,495 €)

Rue Croutelle, 51100 Reims(2,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Lecointre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.