5 Rue Magellan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 447 € à 1 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 926 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Magellan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Magellan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Châtillons Nord-Est.
1 niveau - 441 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponce De Leon à 61 mètres
- Reims Maison Blanche à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 383 mètres
- Collège Paul Fort à 792 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 925 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 346 mètres
- Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 388 mètres
- Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Magellan(1 649€)

3 Rue Magellan(1 650€)

1 Rue Magellan(1 668€)

6 Rue Magellan(1 652€)

86 ter Avenue Cook(1 650€)

88 Avenue Cook(1 650€)

Prix du 5 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 5 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 5 Rue Magellan se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Magellan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Magellan se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.9 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cook, 51100 Reims(1,667 €)

Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims(1,606 €)

Rue Albert Camus, 51100 Reims(1,655 €)

Rue Albert Luthuli, 51100 Reims(1,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.