13 a Rue Marcel Thil, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Marcel Thil, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°13 c et de 10.03 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 a Rue Marcel Thil, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 964 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 245 mètres
- - Reims à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1757 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 241 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 366 mètres
Ventes au 13 a Rue Marcel Thil
Les 2 ventes au 13 a Rue Marcel Thil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 13 a Rue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 13 a Rue Marcel Thil se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Marcel Thil par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Marcel Thil se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Reims et 31.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 a Rue Marcel Thil
Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue Marcel Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 a Rue Marcel Thil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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