2 b Rue Marcel Thil, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Marcel Thil, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Rue Marcel Thil, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 57 parkings - 1658 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 283 mètres
- - Reims à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1730 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 278 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 326 mètres
Ventes au 2 b Rue Marcel Thil
Les 4 ventes au 2 b Rue Marcel Thil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 2 b Rue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 b Rue Marcel Thil se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Marcel Thil par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Marcel Thil se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue Marcel Thil
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Marcel Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue Marcel Thil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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