2 f Rue Marcel Thil, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 f Rue Marcel Thil, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°2 g et de n°2 h.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 f Rue Marcel Thil, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 325 mètres
- - Reims à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 262 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 320 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 287 mètres
Ventes au 2 f Rue Marcel Thil
Les 5 ventes au 2 f Rue Marcel Thil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Rue Marcel Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Rue Marcel Thil, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Rue Marcel Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Rue Marcel Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 2 f Rue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 f Rue Marcel Thil se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Rue Marcel Thil par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Rue Marcel Thil se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Reims et 103.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
