71 a Rue Marcel Thil, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 902 € à 2 639 €

Indice de confiance

3/5

Le 71 a Rue Marcel Thil, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°71 b mais supérieur de 3.39 % à celui du n°71 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 71 a Rue Marcel Thil, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 76 logements - 48 parkings - 719 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 275 mètres
- Reims à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 349 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 333 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 367 mètres

Ventes au 71 a Rue Marcel Thil

Les 2 ventes au 71 a Rue Marcel Thil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2023

143 000 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.96 m²

71 a Rue Marcel Thil, 51100 Reims

29 avril 2022

160 000 €(2 262 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.73 m²

71 a Rue Marcel Thil, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 a Rue Marcel Thil dans son marché local

Prix du 71 a Rue Marcel Thil par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 71 a Rue Marcel Thil se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 a Rue Marcel Thil par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 a Rue Marcel Thil se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.19 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,885 €)

Rue Plumet Folliart, 51100 Reims(2,566 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,675 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 71 a Rue Marcel Thil

Les biens actuellement en vente autour du 71 a Rue Marcel Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.