3 Rue Martin Peller, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin Peller, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Martin Peller, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 27 mètres
- - Franchet d'Esperey à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 289 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 243 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 276 mètres
Ventes au 3 Rue Martin Peller
Une vente a été recensée au 3 Rue Martin Peller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin Peller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin Peller, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Peller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Peller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin Peller dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin Peller par rapport à la voie
Sur Rue Martin Peller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 Rue Martin Peller se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin Peller par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martin Peller se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Reims et 61.45 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Martin Peller à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Martin Peller est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
