2 Rue Montlaurent, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montlaurent, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°2 bis et du 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Montlaurent, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 467 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 157 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montlaurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montlaurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montlaurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montlaurent, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montlaurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montlaurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montlaurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Montlaurent par rapport à la voie
Sur Rue Montlaurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue Montlaurent se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montlaurent par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montlaurent se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Reims et 107.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
