2 Rue Montlaurent, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 641 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montlaurent, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue Montlaurent, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 76 mètres
- Reims à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 467 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 157 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 410 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 323 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montlaurent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montlaurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Montlaurent(3 233€)

4 Rue Montlaurent(3 230€)

6 Rue Montlaurent(3 234€)

8 bis Rue Montlaurent(3 224€)

137 Rue du Barbâtre(3 236€)

143 Rue du Barbâtre(3 235€)

Prix du 2 Rue Montlaurent dans son marché local

Prix du 2 Rue Montlaurent par rapport à la voie

Sur Rue Montlaurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue Montlaurent se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montlaurent par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montlaurent se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.62 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 51100 Reims(4,267 €)

Rue des Carmes, 51100 Reims(3,656 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,805 €)

Rue Saint-Maurice, 51100 Reims(3,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montlaurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montlaurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.