11 Rue Pluche, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 234 € à 4 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pluche, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°10 et de 6.76 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Pluche, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Margotin à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale à 182 mètres
- Reims à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 782 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 616 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 415 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 201 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 419 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pluche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pluche(3 684€)

8 b Rue Pluche(3 538€)

8 Rue Pluche(3 541€)

7 Rue Pluche(3 537€)

6 Rue Pluche(3 761€)

4 Rue Pluche(3 576€)

5 Place Léon Bourgeois(4 209€)

7 Place Léon Bourgeois(4 210€)

Prix du 11 Rue Pluche dans son marché local

Prix du 11 Rue Pluche par rapport à la voie

Sur Rue Pluche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 11 Rue Pluche se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pluche par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pluche se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.41 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Forum, 51100 Reims(3,779 €)

Place Léon Bourgeois, 51100 Reims(4,131 €)

Rue Courmeaux, 51100 Reims(3,662 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims(3,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pluche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.