12 Rue Voltaire, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Voltaire, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Anatole France à 142 mètres
- - Reims à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 336 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 336 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 105 mètres
Ventes au 12 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 12 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Voltaire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 46.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 120.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 12 Rue Voltaire à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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