22 Avenue du Bois Bodé, 51300 Vitry-le-François

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

885 €

de 807 € à 979 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Avenue du Bois Bodé, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°20 et de 4.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 22 Avenue du Bois Bodé, 51300 Vitry-le-François

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fauvarge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 43 parkings - 2135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 789 mètres
- Vitry-le-François à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 706 mètres
- Collège Les Indes à 706 mètres
- Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 1265 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 325 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 287 mètres

Ventes au 22 Avenue du Bois Bodé

Les 4 ventes au 22 Avenue du Bois Bodé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2025

37 500 €(806 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.54 m²

22 Avenue du Bois Bodé, 51300 Vitry-le-François

27 janvier 2025

45 000 €(978 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

22 Avenue du Bois Bodé, 51300 Vitry-le-François

1 décembre 2023

33 000 €(714 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.21 m²

22 Avenue du Bois Bodé, 51300 Vitry-le-François

21 juillet 2022

41 350 €(890 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.46 m²

22 Avenue du Bois Bodé, 51300 Vitry-le-François

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Bois Bodé dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Bois Bodé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Bodé, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 22 Avenue du Bois Bodé se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Bois Bodé par rapport à Vitry-le-François et à Marne

À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Bois Bodé se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 64.07 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maucourt, 51300 Vitry-le-François(860 €)

Rue du Dispensaire, 51300 Vitry-le-François(921 €)

Rue Marini, 51300 Vitry-le-François(822 €)

Rue Auguste Choisy, 51300 Vitry-le-François(1,100 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Bois Bodé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Bois Bodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.