Avenue du Bois Bodé, 51300 Vitry-le-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois Bodé, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois Bodé dans son marché local
Prix Avenue du Bois Bodé par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois Bodé se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 56.92 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois Bodé à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois Bodé est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bois Bodé
Les ventes enregistrées Avenue du Bois Bodé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois Bodé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 659 mètres
- - Vitry-le-François à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 940 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 889 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois Bodé
Adresses Avenue du Bois Bodé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois Bodé, classées par tranches de numéros.
