4 Rue de Dijon, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Dijon, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Vignes à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Rochotte à 891 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Decomble à 273 mètres
- - Ecole maternelle à 1068 mètres
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dijon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 4 Rue de Dijon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dijon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Dijon se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 27.39 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Dijon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Dijon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 4 Rue de Dijon à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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