32 bis Rue du Général Giraud, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°34 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue du Général Giraud, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavalier à 137 mètres
- - Chaumont à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 788 mètres
- - Collège Louise Michel à 715 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 855 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Général Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 32 bis Rue du Général Giraud se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Général Giraud par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Général Giraud se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 20.02 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue du Général Giraud à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue du Général Giraud est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
