31 Allée Alexandre Semin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Alexandre Semin, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Allée Alexandre Semin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 409 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Alexandre Semin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Alexandre Semin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Alexandre Semin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Alexandre Semin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Alexandre Semin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Alexandre Semin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Alexandre Semin dans son marché local
Prix du 31 Allée Alexandre Semin par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Semin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 31 Allée Alexandre Semin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Alexandre Semin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Alexandre Semin se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
