12 Allée Constant Feinte, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Constant Feinte, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°16 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Allée Constant Feinte, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 804 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 416 mètres
Ventes au 12 Allée Constant Feinte
Une vente a été recensée au 12 Allée Constant Feinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Constant Feinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Constant Feinte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Constant Feinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Constant Feinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Constant Feinte dans son marché local
Prix du 12 Allée Constant Feinte par rapport à la voie
Sur Allée Constant Feinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 12 Allée Constant Feinte se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Constant Feinte par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Constant Feinte se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 12 Allée Constant Feinte à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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