22 Allee Guinebretiere, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Guinebretiere, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Allee Guinebretiere, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bootz à 170 mètres
- - Laval à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1194 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 188 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 187 mètres
Ventes au 22 Allee Guinebretiere
Une vente a été recensée au 22 Allee Guinebretiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Guinebretiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Guinebretiere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Guinebretiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Guinebretiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Guinebretiere dans son marché local
Prix du 22 Allee Guinebretiere par rapport à la voie
Sur Allee Guinebretiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 22 Allee Guinebretiere se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Guinebretiere par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Guinebretiere se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 87.3 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
