23 Allee Guinebretiere, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Guinebretiere, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Allee Guinebretiere, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bootz à 153 mètres
- - Laval à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1201 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 215 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 164 mètres
Ventes au 23 Allee Guinebretiere
Une vente a été recensée au 23 Allee Guinebretiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee Guinebretiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee Guinebretiere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Guinebretiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Guinebretiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Guinebretiere dans son marché local
Prix du 23 Allee Guinebretiere par rapport à la voie
Sur Allee Guinebretiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 23 Allee Guinebretiere se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Guinebretiere par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Guinebretiere se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 93.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
