12 Allée Louis Vallée, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Louis Vallée, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Allée Louis Vallée, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège Jacques Monod à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Louis Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Louis Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Louis Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Louis Vallée, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Louis Vallée dans son marché local
Prix du 12 Allée Louis Vallée par rapport à la voie
Sur Allée Louis Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 12 Allée Louis Vallée se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Louis Vallée par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Louis Vallée se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 70.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
